Torre KPM

Dubai - Emirati Arabi Uniti / 2009
Architettura, Privati

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L’edificio si colloca nello scenario di Dubai Marina, tra il mare e gli specchi artificiali di Jumira Lake Tower. L’obiettivo è quello di realizzare non una torre tra le torri, ma un landmark urbano che evidenzi con la propria presenza l’affermazione di valori distintivi dello stile di vita espresso da una committenza che firma con il suo nome l’intervento: eleganza, sobrietà, identità culturale, senso di appartenenza tanto verso il mondo arabo quanto ad una città cosmopolita, innovativa, unica.
L’edificio si discosta dal modello abitativo consolidato – il grattacielo – proponendone uno totalmente inedito, dove la tipologia iper-moderna è intrisa di riferimenti alla cultura locale.
Le facciate della torre interpretano la tradizione della musciarabia, da cui derivano il senso di protezione dell’edificio dal sole, e le strategie più raffinate e antiche per esprimere una ricercata sostenibilità ambientale, e per disegnare con un gioco di chiaroscuro i prospetti, rendendoli massivi e al contempo trasparenti.
Ogni alloggio è parte di una visione complessiva dove i servizi (palestra, piscina, ristorante, caffè, hammam, dalla reception fino all’eliporto sulla sommità) e i negozi, sono sintonizzati sul registro dell’esclusività e della ricercatezza, senza tuttavia incorrere in una facile opulenza, ma piuttosto basandosi sulla partecipazione e la condivisione dell’ambiente nella sua totalità da parte di abitanti e gestori. In una metropoli fortemente motorizzata, la nuova torre fronteggia The Walk, una delle poche, ampie, passeggiate della città. In luogo dove le facciate si rispecchiano le une sulle altre, la torre si distingue per la capacità di rappresentarsi con una propria sofisticata immagine ottenuta con tecnologie semplici quali un brise-soleil a forma di “V” in calcestruzzo prefabbricato dello stesso colore della sabbia del deserto. In un territorio insensibile al problema energetico in quanto economicamente irrilevante, essa propone un involucro a basso impatto ambientale con limitati costi di gestione e di manutenzione.

ProgrammaEdificio residenziale e commerciale
LuogoDubai - Emirati Arabi Uniti
Progetto2009
CommittenteMarina Exclusive L.t.d.
Prezzo€ 60.000.000
ImpiantiSinergo
ImpresaGTCC
StruttureSinergo
Consulenza strutturale e impiantisticaConsulenza alle strutture e ai progetti: Niccolò De Robertis
Superficie Costruita29.800 mq
Volume110.000 mc